Este amplio terreno de 6.947,48 m² de superficie total y 4.116,24 m² de metros útiles se presenta como una excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan emplazar proyectos de alto potencial en un sector urbano con gran proyección. Su clasificación en zona urbana mixta permite una versatilidad excepcional, abriendo la puerta a desarrollos logísticos, industriales livianos, comerciales o de servicios, según las necesidades del proyecto.
La configuración del terreno y su superficie útil ofrecen un espacio óptimo para la construcción de centros de distribución, bodegas, talleres, plantas productivas, centros comerciales de escala media, o incluso proyectos mixtos que combinen operación y atención al público. Esta flexibilidad lo convierte en un activo estratégico para empresas que requieren buen acceso, amplitud y adaptabilidad.
Además, la ubicación en un entorno urbano mixto garantiza conectividad, disponibilidad de servicios básicos y cercanía a zonas residenciales y comerciales, lo que favorece tanto la operación como la empleabilidad y el flujo de clientes o proveedores. La zona presenta un creciente desarrollo, lo que potencia la plusvalía y la viabilidad de proyectos a mediano y largo plazo.
En síntesis, se trata de un terreno con gran potencial constructivo y operativo, ideal para quienes buscan instalar o expandir actividades productivas o comerciales en un sector consolidado, accesible y con amplias posibilidades de desarrollo.
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